Szczegóły oferty

Cena1 209 900 PLN

Cena za m211 553,67 PLN

Powierzchnia104,72 m2

Powierzchnia użytkowa104,72 m2

Powierzchnia działki42,20 m2

Powierzchnia działki - jednostkam2

Liczba pokoi4

Liczba pięter2

Opis
Osiedle łączy spokój i zieleń z wygodnym dojazdem do centrum Warszawy. Jest tu cicho, bo budynki są oddalone od głównych ulic. Wokół znajdziesz lasy idealne na spacery, bieganie, rower czy grzyby. W pobliżu są sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, apteka, restauracje, plac zabaw, poczta, a także stacja kolejowa Warszawa Międzylesie i przystanki autobusowe.

Osiedle to 18 domów w zabudowie szeregowej, zaprojektowanych tak, by były wygodne, funkcjonalne i zapewniały prywatność. Całość jest kameralna, ogrodzona i monitorowana.
Każdy dom ma:
  • przestronny salon z kuchnią oddzielną lub połączoną z salonem,
  • na parterze toaletę, pomieszczenie gospodarcze i dużo miejsca na pojemne szafy,
  • 3 sypialnie na piętrze,
  • 2 łazienki i garderobę,
  • własne miejsce postojowe,
  • prywatny ogród do wypoczynku.
Budynki powstają w nowoczesnej, ekologicznej technologii z bardzo dobrą izolacją. Wyposażono je w instalację fotowoltaiczną z magazynem energii i przygotowaniem do ładowania auta elektrycznego. Ogrzewanie podłogowe na podczerwień działa w systemie smart home, co daje wygodę i oszczędność.

Budynki mają ekspozycję przeważnie pólnocny-wschod // południowy wschód. Każdy budynek jest dwustronny lub narożny.

 Wygodne parkowanie – każdy dom ma własne miejsce postojowe
 Prywatny ogród – idealny na relaks na świeżym powietrzu
 Nowoczesne budownictwo – ekologiczne materiały i świetna izolacja
 Fotowoltaika – własna instalacja, magazyn energii i opcja ładowania auta elektrycznego
 Inteligentne ogrzewanie – podłogowe na podczerwień, sterowane smartfonem

Konstrukcja i wykończenie: 
• Drzwi wejściowe do budynku/lokalu antywłamaniowe. 
• Okna i drzwi balkonowe: PCV. 
• Tynki wewnętrzne gipsowe. 
• Posadzki: wylewki cementowe. 
• Pomieszczenie techniczne z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej oraz magazynem energii i inteligentnym 
falownikiem. 
• Ciągi kominowe dla tradycyjnych kominków. 
• Domek ogrodowo/gospodarczy. 
Instalacje: 
• Elektryczne: okablowanie i osprzęt bez opraw oświetleniowych, instalacja opomiarowana. 
• Wodno-kanalizacyjne: z tworzywa sztucznego, bez białego montażu, instalacja opomiarowana. 
• Ogrzewanie: podłogowe poprzez zastosowanie folii grzewczej na podczerwień z możliwością zarządzania przez systemy inteligentnego domu, takie jak Tuya. 
• Wentylacja: grawitacyjna. 
• Instalacja RTV: kablowa. 
• Instalacja internetowa: tak. 
• Instalacja domofonowa: tak

W sprzedaży pozostało 14 domów o pow. od 99 mkw do 117 mkw i cenach od 1.034.200 zl do 1.316.200 zł.
Zakończenie budowy III 2026, oddanie do użytkowania VI 2026r.