Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83 m², położone przy ul. Wólczyńskiej na warszawskich Bielanach, w rejonie Chomiczówki. Lokal znajduje się na 4. piętrze z 14 w budynku z 2012 roku z windą.
To propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń i szukają większego mieszkania w dobrze rozwiniętej części miasta, z wygodnym układem oraz dużym balkonem.
Dla kogo?
Mieszkanie sprawdzi się szczególnie dla rodziny, pary lub osób pracujących częściowo z domu. Trzy pokoje dają możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni, pokoju dziecięcego albo gabinetu, a oddzielna kuchnia ułatwia codzienne funkcjonowanie bez rezygnowania z przestronnego salonu.

Układ i standard
Mieszkanie ma funkcjonalny i praktyczny układ, pozwalający naturalnie oddzielić część dzienną od prywatnej, co jest ważne przy większym metrażu i codziennym użytkowaniu przez więcej niż jedną osobę. Na powierzchnię nieruchomości składają się:

• salon z wyjściem na dużą, zabudowaną loggię,
• dwie duże sypialnie,
• oddzielna kuchnia z spiżarnią i oknem wychodzącym na loggię,
• łazienka z dwiema umywalkami,
• pralnia,
• loggia,
• przedpokój z dużą zabudowaną szafą.

Dużym atutem jest loggia o powierzchni ok. 10 m², która może pełnić funkcję dodatkowej strefy wypoczynku - miejsca na poranną kawę, uprawę roślin, czy spokojny odpoczynek po pracy.

Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania. Wnętrze zostało wykończone materiałami dobrej jakości: na podłodze znajduje się drewno dębowe, a kuchnia i zabudowy zostały wykonane na wymiar. Oddzielna kuchnia z pełną zabudową, schowkiem i sprzętem AGD pozwala wygodnie gotować oraz utrzymać porządek w części dziennej.
Duże przeszklenia dobrze doświetlają wnętrze i wzmacniają poczucie przestrzeni.

Budynek i osiedle
Budynek powstał w 2012 roku. Jest wyposażony w windę, monitoring, ochronę oraz domofon. Pośrodku osiedla znajduje się dziedziniec. Osiedle jest ogrodzone, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Na piętrze znajdują się tylko 3 mieszkania, dzięki czemu część wspólna jest bardziej kameralna.

Jest możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym - 50 000 zł dodatkowo płatne, natomiast nie jest to zakup obligatoryjny.

Lokalizacja
Ul. Wólczyńska na Bielanach to lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury, ale jednocześnie cenią spokojniejsze otoczenie niż ścisłe centrum Warszawy.
W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne. Bielany są dzielnicą dobrze skomunikowaną i rozpoznawalną z dużej ilości zieleni oraz wygodnego dostępu do metra, tramwajów i autobusów. Rejon Chomiczówki zapewnia codzienną wygodę - bliskość usług, komunikacji i terenów spacerowych bez konieczności częstych dojazdów do centrum.

Zapraszam do obejrzenia mieszkania - na miejscu najłatwiej ocenić przestrzeń, układ i codzienną wygodę tej lokalizacji.