NIE POBIERAMY PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ.

Poniżej link do filmu. Proszę wkleić do wyszukiwarki.
https://youtu.be/pFFGyT5SU8g

Do sprzedania działka budowlano-usługowa o powierzchni 4868 mkw, ul. Zwycięstwa, gmina Nieporęt, z bezpośrednim dostępem do Kanału Żerańskiego, blisko Warszawy (do PKiN 25 km) i Jeziora Zegrzyńskiego (3 km).

Wokół zabudowa jednorodzinna, las, woda. W bliskiej odległości kładka piesza, która prowadzi do szkoły podstawowej i głównego rynku w Nieporęcie. Cicha i spokojna okolica, a Kanał Żerański dodaje magii temu miejscu.

Wg MPZP działka jest przeznaczona pod:
- zabudowę jednorodzinną, bliźniaczą, usługową lub usługowo-mieszkalną,
- budynek do wysokość 12,5 m,
- powierzchnia biologicznie czynna 70%.

Kształt długiego prostokąta: szerokość od ulicy 15.5 m, długość około 315 m - aż do kanału. Media : gaz, prąd, woda, światłowód w drodze.
Nieruchomość idealna pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą wraz z nieuciążliwymi usługami.

Komunikacja: lokalna, SKM, autobusy miejskie ( ok 3 km), szybki dostęp do stacji metra (ok 20 min).

Nieporęt, to bardzo atrakcyjna miejscowość. Atutem jest położenie w województwie mazowieckim, w powiecie legionowskim, w gminie Nieporęt, nad Zalewem Zegrzyńskim, 25 km od Warszawy, 11 km od granic stolicy. W pół godziny jazdy samochodem możemy przenieść się z wielkomiejskiej infrastruktury na plażę lub w miejsca do aktywnego jak i spokojnego wypoczynku.
Bardzo atrakcyjna lokalizacja dla amatorów sportów wodnych i motorowodnych, pływania, plażowania, morsowania, żeglowania, wędkowania, grzybobrania, spacerów, rowerów, kajaków. W pobliżu usługi, sklepy, szkoły, przedszkola, kościół, bank, urząd, poczta, park wodny, korty, place zabaw, tężnia, mariny, basen, dom kultury, biblioteka, apteki, przychodnie, lecznica weterynaryjna, restauracje, nowoczesne ścieżki rowerowe i piesze itp. Doskonałe miejsce do rekreacji, inwestycji, pracy, zamieszkania w cudownych okolicznościach przyrody.
Doskonałe miejsce do założenia biznesu w pobliżu stolicy.

Zapraszam na prezentację.