Warszawa
Włochy
Parametry
- Cena
- 2 290 000 PLN
- Cena za m2
- 15 266,67 PLN
- Powierzchnia
- 150 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 150 m2
- Powierzchnia działki
- 401 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2002
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- Wolnostojący
- Numer oferty
- 1371/10602/ODS
Opis nieruchomości
Dom składa się z dwóch kondygnacji.
Parter:
Na parterze znajdują się dwa pokoje o pow. 17 i 14 m kw., kuchnia 15 m kw., łazienka 8 m kw. z oknem (szyba mleczna), garderoba ok. 4 mkw i schowek pod schodami. Z większego pokoju jest wyjście na taras. W tym pokoju znajduje się klimatyzacja (założona w 2020 r.) oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła na tej kondygnacji. W łazience kabina prysznicowa (120x80), piec gazowy z zasobnikiem.
Piętro:
Na piętrze - dwa pokoje: 17 i 14 m kw., pokój z aneksem kuchennym o pow. 19 m kw. z klimatyzacją (założoną w 2023 r.) i kominkiem z rozprowadzeniem ciepła na kondygnację,
Łazienka o pow. 8 m kw. z oknem (szyba mleczna), garderoba ok. 4 m kw i schowek w kuchni.
Z każdego pokoju wyjście na balkony – jeden położony od strony ulicy o długości 5 m, drugi od ogrodu o długości 6 m. W łazience kabina prysznicowa (120x80). Możliwość montażu wanny.
W każdej łazience pralka.
Kuchnia jest wyposażone w kuchenkę na gaz, lodówkę, zmywarkę, okap. Meble zostały wykonane na indywidualne zamówienia.
Poddasze:
Możliwość zaaranżowania poddasza na dodatkowy pokój/ kawalerkę. Okna w szczytach elewacji, kondygnacja w najwyższym punkcie ma 260cm, doprowadzony pion kanalizacji.
Podłogi i drzwi drewniane.
Na parterze - wszystkie liczniki na media, górna kondygnacja posiada podliczniki (woda, energia elektryczna). Na każdej kondygnacji oddzielne obwody elektryczne.
Zasilanie elektryczne do skrzynki elektrycznej znajdujące się w ogrodzeniu poprowadzone jest w ziemi. Gniazdo siłowe wewnątrz budynku.
Licznik gazowy w ogrodzeniu. Gaz doprowadzony do budynku w 2019. Piec gazowy z zamkniętą komorą spalania (co + ciepła woda) z zasobnikiem. Instalacja centralnego ogrzewania miedziana z grzejnikami aluminiowymi, na klatce schodowej grzejnik stalowy. Piec systematycznie serwisowany.
Instalacja wodna na parterze wykonana w miedzi, na piętrze w plastiku, instalacja kanalizacyjna na obu kondygnacjach w plastiku.
Do budynku doprowadzony jest światłowód oraz wszystkie miejskie media.
Wszystkie okna PCV wymienione w 2018 r. Blachodachówka położona na dachu domu w 2014 r.
Wjazd bezpośrednio z asfaltowej ulicy. Brama wjazdowa na pilota, furtka otwierana na elektrozamek.
Na działce znajduje się garaż na dwa samochody. Na garażu położona nowa papa termozgrzewalna. Na podjeździe możliwość parkowania dwoma samochodami. Działka płaska prostokątna z zadbanym ogródkiem (posiada wyjście wody na ogród). Dookoła domu znajdują się kwiaty oraz na jego tyłach niewielki ogródek warzywny.
Istnieje możliwość również zagospodarowania budynku na dom jednorodzinny.
Dla nieruchomości jest prowadzona księga wieczysta bez obciążeń w dziale III i IV.
Dom w świetnej lokalizacji na Starych Włochach w cichej okolicy. W pobliżu zabudowa przeważnie jednorodzinna. Blisko park ze stawami Cietrzewia (ok. 100 m,), szkoła podstawowa (ok. 90 m) , przedszkole (ok. 200 m) oraz galerie handlowe Blue City, Atrium Reduta, E. Leclerc oraz sklepy Makro Cash and Carry, Castorama, Leroy Merlin, Biedronka, Lidl. W niewielkiej odległości ok. 200 m znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a ok. 1 km stacja PKP Warszawa Włochy, ok. 5 km dworzec Warszawa Zachodnia.
Poniżej informacje z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
- min powierzchnia biologicznie czynna 60%;
- Max intensywność zabudowy 0,8;
- wysokość max zabudowy 10,5m nie więcej niż 3 kondygnacje.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 96.54; EK - końcową (kWh/m2*rok): 137.86; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 155.86; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03;
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
- Dostępne w okolicy: Restauracja, Uczelnia, Przychodnia lekarska, Jezioro, Szpital, Apteka, Bank, Centrum handlowe, Bazarek, Fitness, Zabudowa niska, Przedszkole, Park, Sklep, Kort tenisowy, Szkoła, Plac zabaw, Żłobek, Kościół, Basen, Hala sportowa
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Kominkowe
Kontakt
Magdalena Wójcik
Pośrednik
- Telefon:
- 793070390
- E-mail:
- m.wojcik@homepoint.pl
- Numer licencji:
- 6678
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Home Point Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Międzynarodowa 51/58, 03-922 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres m.wojcik@homepoint.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Home Point Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Międzynarodowa 51/58, 03-922 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres m.wojcik@homepoint.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.