Zaprojektuj dom po swojemu | ogród | Wawer

Dom | Sprzedaż | Warszawa, Wawer

1 250 000 PLN

Cena
1 250 000 PLN
Cena za m2
12 626 PLN
Powierzchnia
99 m2
Powierzchnia użytkowa
75,10 m2
Pow. działki
143 m2
Numer oferty
1442/10602/ODS

Opis


Dostosuj dom do siebie i swoich potrzeb.

Na sprzedaż nowy segment o powierzchni użytkowej 75,1 m², z prywatnym ogródkiem, dwoma miejscami postojowymi oraz dodatkową przestrzenią na poddaszu.
Na obecnym etapie budowy układ ścian działowych może zostać zmieniony zgodnie z potrzebami Nabywcy – w cenie nieruchomości.
Możesz więc zdecydować, czy potrzebujesz większych sypialni, osobnego miejsca do pracy, garderoby czy innego podziału piętra.

Do lokalu przypisany jest teren o powierzchni 143 m², w tym ok. 57 m² prywatnego ogródka za budynkiem oraz 36 m² w części frontowej.

Co zyskujesz?

  • 75,1 m² powierzchni użytkowej plus ok. 47 m² powierzchni podłogi na poddaszu (ok. 33 m² po odliczeniu skosów)
  • własny ogródek ok. 57 m²
  • przestronny salon z aneksem – 31,60 m²
  • wysokość salonu ok. 2,95 m
  • możliwość zaprojektowania układu ścian pod siebie – w cenie
  • 2 miejsca postojowe
  • woda miejska, kanalizacja, gaz i prąd
  • kameralna inwestycja

Parter
Centralnym punktem domu jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,60 m².
Jego dodatkowym atutem jest wysokość ok. 2,95 m, która daje wnętrzu więcej oddechu i wizualnie zwiększa przestrzeń.
Na parterze znajdują się również:
  • wiatrołap – 6,00 m²
  • WC – 1,10 m²

Piętro – zaplanuj je po swojemu
Projekt bazowy przewiduje:
  • hol – 3,40 m²
  • łazienkę – 4,40 m²
  • dwa pokoje po 8,20 m²
  • garderobę – 12,20 m²
Nie jest to jednak układ, do którego Nabywca musi się dostosować.
Ściany działowe mogą zostać zmienione na obecnym etapie realizacji bez dodatkowych kosztów, dzięki czemu piętro można zaplanować zgodnie z własnymi potrzebami.

Jeszcze więcej przestrzeni
Nad piętrem znajduje się dodatkowo ok. 47 m² powierzchni podłogi na poddaszu nieużytkowym.
Formalnie nie jest ono wliczone do powierzchni użytkowej domu, ale daje kolejną przestrzeń, której funkcję właściciel może dopasować do swojego stylu życia i możliwości technicznych.

Standard i bezpieczeństwo
Dom powstaje w technologii murowo-żelbetowej i będzie wyposażony w komplet podstawowych instalacji. Budynek jest podłączony do wody miejskiej, kanalizacji, gazu i energii elektrycznej.
Wpłaty Nabywcy zabezpieczane są zgodnie z ustawą deweloperską poprzez Otwarty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy oraz Deweloperski Fundusz Gwarancyjny.

Planowane zakończenie budowy: 30.04.2028 r.

Jeżeli zależy Ci na nowym domu, który możesz urządzić od początku według własnego pomysłu – zapraszamy do kontaktu.

Dodatkowe informacje

Materiał
Ceramika
Dach
Blachodachówka
Typ okien
PCV
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Dostępne w okolicy
Las, Przedszkole, Szkoła, Centrum handlowe, Sklep, Plac zabaw, Park
Droga dojazdowa
Utwardzona
Komunikacja
Autobus
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Piec gazowy, Inne
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
CO własne

Zapytaj o ofertę

Magdalena Wójcik

Magdalena Wójcik

Pośrednik I Właściciel Biura

Licencja: 6678

Administratorem danych osobowych jest Home Point Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Międzynarodowa 51/58, 03-922 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres m.wojcik@homepoint.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com