Rembelszczyzna

ul. Polna

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
545 000 PLN
Cena za m2
249,66 PLN
Powierzchnia działki
2 183 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Kształt działki
Prostokąt
Przeznaczenie działki
Budowlana
Numer oferty
6560428

Opis nieruchomości

Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 2.183 m2 w kształcie prostokąta i wymiarach 70x31– objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na nowo powstającym osiedlu, we wsi Rembelszczyzna, w powiecie legionowskim, gminie Nieporęt.


Do działki (nr 116/6 z obrębu 011) prowadzi droga gminna dojazdowa (ul. Polna), do której zjazd jest bezpośrednio z drogi głównej (nr 633, ul. Jana Kazimierza).

Na działce znajdują się media: gaz, prąd, woda.

800 m2 działki przeznaczona pod zabudowę, pozostały teren z uwagi na linie energetyczne z przeznaczeniem na piękny duży ogród.


Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zezwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej i bliźniaczej.

Plan zakłada spełnienie następujących parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy:
1.Wysokość zabudowy:
-budynków mieszkalnych do 12 m (maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne)
-budynków gospodarczych, garażowych do 5 m
2.Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,05
3.Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:
-w zabudowie wolnostojącej 0,75 dla działki
-w zabudowie bliźniaczej 0,90 dla działki
4.Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy:
-w zabudowie wolnostojącej 25% powierzchni działki
-w zabudowie bliźniaczej 30% powierzchni działki
5.Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej:
-w zabudowie wolnostojącej 60% powierzchni działki z nakazem urządzenia powierzchni chłonnej
-w zabudowie bliźniaczej 50% powierzchni działki z nakazem urządzenia powierzchni chłonnej
6.W zakresie zapewnienia miejsc do parkowania i sposobu ich realizacji:
-dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – minimum 2 miejsca do parkowania na lokal mieszkalny,

7.W zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
w przypadku istniejącej oraz nowo wydzielonej działki budowlanej następującą powierzchnię:
-w zabudowie wolnostojącej nie mniejszą niż 750 m2
-w zabudowie bliźniaczej nie mniejszą niż 550 m2
8.Szerokość frontu działki:
-w zabudowie wolnostojącej nie mniejszą niż 18 m
-w zabudowie bliźniaczej nie mniejszą niż 15m

Na działce stoi słup energetyczny, biegnie sieć elektroenergetyczna wysokiego napięcia ( z możliwością zabudowy w odległości 19m), oraz podziemny kabel energetyczny ( z możliwością zabudowy w odległości 7,5m)

Odległości:
Przystanek autobusowy – 650 m ( autobusy w kierunku Legionowa i Warszawy),
Ośrodek Sportu i Rekreacji w Nieporęcie z krytym basenem 2,50 km, Szkoła Podstawowa w Józefowie 3 km, przedszkola 2 km,
supermarket 550 m, bankomat 850 m, Zalew Zegrzyński 7,80 km,
Urząd Gminy Nieporęt 5,60 km, Legionowo 8 km, centrum Warszawy (PKiN) 19 km,
CH Targówek 10 km

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwianiu formalności związanych z uzyskaniem finansowania.

Osoba do kontaktu:
Agnieszka Szufnarowska
tel. 500 53 43 33

Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry dodatkowe

  • Droga dojazdowa: Kostka brukowa

Mapa

Kontakt

Home Point Nieruchomości

Telefon:
793070390
E-mail:
m.wojcik@homepoint.pl

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Home Point Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Home Point Nieruchomości z siedzibą przy Międzynarodowa 51/58, 03-922 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres m.wojcik@homepoint.pl… czytaj więcej