- Total price
- 2 499 000 PLN
- Price m2
- 8 647 PLN
- Total area
- 289 m2
- Lot area
- 245 m2
- Lot area - unit
- m2
- Offer number
- 1425/10602/ODS
Description
Segment środkowy na warszawskim Gocławku | 289 m² | potencjał dla rodziny i inwestora
Przestronny segment środkowy o powierzchni 289 m² położony w spokojnej części warszawskiego Gocławka. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na czterech kondygnacjach, prywatny ogród z tarasem oraz wysoki potencjał aranżacyjny i inwestycyjny.
Dom idealnie sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób pracujących hybrydowo, poszukujących dodatkowej przestrzeni do życia i pracy. Dzięki niezależnemu układowi kondygnacji istnieje możliwość wydzielenia osobnych mieszkań lub pokoi.
- powierzchnia domu: 289 m²
- działka: 245 m²
- 4 kondygnacje
- 7 pokoi
- garaż w bryle budynku
- ogród i taras
- media miejskie
- dużej rodziny potrzebującej wygodnej przestrzeni i kilku niezależnych sypialni,
- osób pracujących zdalnie lub hybrydowo, które chcą stworzyć komfortowe gabinety,
- rodzin wielopokoleniowych,
- inwestorów szukających domu z możliwością podziału na niezależne strefy mieszkalne i/lub gabinety,
- osób ceniących spokojną okolicę z szybkim dostępem do centrum Warszawy.
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym funkcjonowaniu. Każda kondygnacja daje dużą swobodę aranżacji i możliwość dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb.
Piwnica – ok. 90 m² Wysoka kondygnacja (236 cm) z szeregiem praktycznych pomieszczeń:
- garaż,
- kotłownia,
- pralnia,
- pomieszczenia gospodarcze i magazynowe.
Parter – część dzienna Serce domu stanowi przestronny salon z kominkiem i jadalnią o łącznej powierzchni około 47 m². Duże przeszklenia i wyjście na taras oraz do ogrodu zapewniają dużo światła i komfort wypoczynku.
Na tym poziomie znajdują się również:
- oddzielna kuchnia z drewnianą zabudową,
- praktyczna spiżarnia,
- przedpokój,
- toaleta.
- główną sypialnię z prywatną łazienką i garderobą (łącznie ok. 33 m²),
- dwa duże pokoje o powierzchni około 20 m² każdy.
- trzy ustawne pokoje o powierzchni ok. 20–25 m²,
- oddzielną, widną łazienkę z wanną.
Standard i media
- ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wody,
- kanalizacja i woda miejska,
- podłogi - parkiet dębowy oraz terakota,
- drewniana zabudowa kuchenna,
- wszystkie media miejskie.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacje kolejowe umożliwiające sprawne przemieszczanie się po mieście.
Sąsiedztwo Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do wygodnego życia:
- szkoły i przedszkola,
- sklepy spożywcze i punkty usługowe,
- restauracje i kawiarnie,
- tereny zielone i spacerowe,
- place zabaw i obiekty sportowe.
Dom z dużym potencjałem, funkcjonalnym układem i możliwością różnych sposobów wykorzystania przestrzeni. Komfortowa propozycja dla rodzin oraz osób szukających nieruchomości z możliwością adaptacji pod własne potrzeby lub cele inwestycyjne.
Additional information
- Material
- Brick
- Roof type
- Metal tile
- Window type
- Shades, Wooden (old type)
- Lot shape
- Rectangle
- Shape
- Flat
- Fencing
- Mixed
- Available neighborhood
- Park, Shop, Nursery, Restaurant, Bank, Pool, School, Kindergarten, Tennis court, Medical clinic, Playground, Church, Hospital, Fitness, Pharmacy, Shopping Center
- Driveway type
- Asphalt
- Communication
- Tram, Bus
- Water intake
- Urban
- Hot water
- Gas stove
- Sewers
- Urban
- Heating
- Gas
Property presentation
Offer photo gallery
Offer inquiry
Magdalena Wójcik
Pośrednik I Właściciel Biura
License: 6678