Warszawa

Wawer, ul. Bluszczowa

Zdjęcie 1

Mieszkanie Sprzedaż Warszawa Wawer Bluszczowa

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Zdjęcie 7

Zdjęcie 8

Zdjęcie 9

Zdjęcie 10

Zdjęcie 11

Zdjęcie 12

Zdjęcie 13

Zdjęcie 14

Zdjęcie 15

Zdjęcie 16

Zdjęcie 17

Parametry

Cena: 1 079 000 PLN
Cena za m2: 17 299,98 PLN
Powierzchnia: 62,37 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 5
Liczba pięter: 5
Typ kuchni: Aneks
Rynek: Wtórny
Rok budowy: 2020
Stan nieruchomości: Idealny
Czynsz administracyjny: 759 PLN
Numer oferty: 10209/10602/OMS

Opis nieruchomości

Na sprzedaż jasny i przestronny apartament o powierzchni 62,37 m², w spokojnej i zielonej części Warszawy - Marysinie Wawerskim - bardzo dobry dojazd do centrum autobusy linii 520, 514 i liczne linie nocne. Opis nieruchomości:Właściciele tego mieszkania myśleli, że będą mieszkać tutaj długie lata - dlatego z taką starannością wykańczali swój dom. Jednak pandemia, jak wielu z nas zmieniła życie zawodowe, a Właścicieli zmobilizowała do wyprowadzki poza miasto. Stąd potrzeba sprzedaży.Apartament został wykończony według nowoczesnego projektu architektonicznego z użyciem materiałów najwyższej jakości. W każdym z pomieszczeń są wysokie, zaczynające się od podłogi okna - dające bardzo dużo światła i wrażenie przestronności. Z okien zaś często widać niebo - bo to ostatnie piętro budynku.Salon z kuchnią 25,96 mkw: Przestronny salon z dużą ilością światła dziennego (4 duże okna), podzielony na strefy: kuchenną, jadalną i wypoczynkową. Kuchnia w delikatnych szarościach, wyposażona w sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta z piekarnikiem, okap) i duży blat z konglomeratu kamiennego, dużo szafek do przechowywania i komfortowe odległości pomiędzy blatami roboczymi.Część jadalna pomiędzy narożnymi oknami obok wyjścia na balkon.Część wypoczynkowa - aktualny Właściciel - gracz zadbał o odpowiednią odległość tv od kanapy:)Sypialnia 1 - 11,63 mkw: Sypialnia z dużą, czterodrzwiową szafą,, małżeńskim łóżkiem (160x200) i miejscem na przechowywanie. Zamaskowany karnisz dodaje wnętrzu elegancji. Ekspozycja północno-zachodnia.Gabinet/pokój dziecięcy/sypialnia (9,62 mkw): Funkcjonalnie zaprojektowany pokój biurowy z zabudową meblową na wymiar, idealny do pracy zdalnej (2 stanowiska). Możliwość przearanżowania na pokój dziecięcy lub drugą sypialnię. Łazienka (4,85 mkw): Wyposażona w wannę z deszczownicą, z zabudowaną ścianką prysznicową, duża ilość półek i elegancka zabudowa na wymiar.Pralnia-spiżarnia (1,52 mkw): Funkcjonalna przestrzeń z otwartymi półkami na wymiar, mieszcząca zarówno pralkę, jak i suszarkę oraz półki na przetwory:)W przedpokoju zabudowana szafa i komoda.Balkon: Przestronny, czterometrowy balkon mieści meble wypoczynkowe.Mieszkanie bardzo jasne, przestronne, gotowe do wprowadzenia. Nie wymaga dodatkowych prac. Wystarczy przeprowadzić rzeczy:) Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu z dużą ilością zieleni. Osiedle w większości zamieszkują ludzie młodzi i rodziny. W pobliżu są liczne sklepy, piekarnie, bazarek warzywny i inne punkty handlowo-usługowe. Świetne połączenia komunikacyjne - zaledwie 300 m od stacji PKP Gocławek, skąd w 18 minut dotrzemy do centrum Warszawy lub autobusem (przystanek oddalony 3 min od budynku) - dojazd do Centrum w 30 minut - linie 514, 520, 173, 402, 143, 145, 225, 173, 183 i liczne nocne: N21, N24, N25, N71.Osiedle zadbane, posiadające plac zabaw. Wokół znajdują się liczne ścieżki rowerowe i rezerwaty przyrody, które zachęcają do aktywnego wypoczynku. W bliskiej odległości znajdują się także przedszkola (500 m) oraz szkoła podstawowa. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym , dodatkowo płatne 40.000 zł, z którego bezpośrednio można wyjechać windą na piętro.Lokal posiada założoną księgę wieczystą, miejsce postojowe - osobna księga wieczysta. Aktualnie, przy 2 osobach, czynsz administracyjny za mieszkanie i miejsce postojowe wynosi 759 zł.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 54.10; EK - końcową (kWh/m2*rok): 92.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 84.50; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03;

Parametry dodatkowe

Winda: Tak
Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Teren ogrodzony: Tak
Dostępne w okolicy: Fitness, Szkoła, Bazarek, Centrum handlowe, Zabudowa niska, Apteka, Restauracja, Przedszkole, Sklep, Plac zabaw, Przychodnia lekarska, Żłobek, Kościół, Park
Komunikacja: Kolejka podmiejska, Autostrada, Autobus

Kontakt

Magdalena Wójcik

Pośrednik

Telefon:: 793070390
E-mail:: m.wojcik@homepoint.pl
Numer licencji:: 6678

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Home Point Nieruchomości Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Wyślij znajomemu