Warszawa
Włochy
Parametry
- Cena
- 2 590 000 PLN
- Cena za m2
- 17 266,67 PLN
- Powierzchnia
- 150 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 150 m2
- Powierzchnia działki
- 401 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2002
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- Wolnostojący
- Numer oferty
- 1357/10602/ODS
Opis nieruchomości
Dom składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajdują się dwa pokoje o pow. 17 i 14 m kw., kuchnia 15 m kw., łazienka 8 m kw. z oknem (szyba mleczna) oraz garderoby ok. 4 mkw. Z większego pokoju jest wyjście na taras. W tym również pokoju znajduje się klimatyzacja (założona w 2020 r.) oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła na tej kondygnacji. W łazience znajduje się kabina prysznicowa o wym. 120x80 cm, piec gazowy z zasobnikiem. Na piętrze znajdują się dwa pokoje o pow. 17 i 14 m kw., pokój z aneksem kuchennym o pow. 19 m kw. z klimatyzacją (założoną w 2023 r.) i kominkiem z rozprowadzeniem ciepła na kondygnację, łazienka o pow. 8 m kw. z oknem (szyba mleczna) oraz garderoby ok. 4 m kw. Z każdego pokoju jest wyjście na balkony – jeden położony od strony ulicy o długości 5 m i ogrodu o długości 6 m. W łazience zamontowana jest kabina prysznicowa o wym. 120x80. Jest również możliwość montażu dodatkowo wanny. W każdej łazience jest podłączona pralka. Każda kuchnia jest wyposażona w kuchenkę na gaz, lodówkę, zmywarkę, okap. Meble zostały wykonane na indywidualne zamówienia. Podłogi oraz wszystkie drzwi wykonane z drewna.
Na parterze są umieszczone wszystkie liczniki na media, górna kondygnacja posiada podliczniki (woda, energia elektryczna). Na każdej kondygnacji są oddzielne obwody elektryczne. Zasilanie elektryczne do skrzynki elektrycznej znajdujące się w ogrodzeniu poprowadzone jest w ziemi, co powoduje mniejsze problemy z dostawą energii elektrycznej w razie niekorzystnych warunków atmosferycznych i pracach na liniach napowietrznych. Gniazdo siłowe wewnątrz budynku.
Licznik gazowy znajduje się w ogrodzeniu. Gaz został doprowadzony do budynku w 2019. W tym roku również została wykonana instalacja gazowa do kuchenek gazowych oraz do pieca gazowego z zamkniętą komorą spalania (co + ciepła woda) z zasobnikiem. Instalacja centralnego ogrzewania jest wykonana w miedzi z grzejnikami aluminiowymi, na klatce schodowej grzejnik stalowy. Piec jest serwisowany raz w roku zgodnie z obowiązującymi wymaganiami producenta.
Instalacja wodna na parterze wykonana w miedzi, na piętrze w plastiku, instalacja kanalizacyjna na obu kondygnacjach w plastiku.
Do budynku doprowadzony jest światłowód oraz wszystkie miejskie media.
Wszystkie okna PCV wymienione w 2018 r. Blachodachówka położona na dachu domu w 2014 r.
Na posesję jest wjazd bezpośrednio z wyasfaltowanej ulicy. Brama wjazdowa na pilota, furtka otwierana na elektrozamek.
Na działce znajduje się garaż na dwa samochody. Na garażu została położona nowa papa termozgrzewalna i nowe obróbki blacharskie. Na podjeździe możliwość parkowania dwoma samochodami. Działka płaska prostokątna z zadbanym ogródkiem. Dookoła domu znajdują się kwiaty oraz na jego tyłach niewielki ogródek warzywny.
Istnieje możliwość również zagospodarowania budynku na domek jednorodzinny.
Dla nieruchomości jest prowadzona księga wieczysta bez obciążeń w dziale III i IV.
Dom w świetnej lokalizacji na Starych Włochach w cichej okolicy. W pobliżu zabudowa przeważnie jednorodzinna.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 96.54; EK - końcową (kWh/m2*rok): 137.86; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 155.86; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03;
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
- Dostępne w okolicy: Sklep, Park, Basen, Hala sportowa, Żłobek, Kościół, Plac zabaw, Szkoła, Kort tenisowy, Fitness, Bazarek, Bank, Centrum handlowe, Szpital, Apteka, Przychodnia lekarska, Jezioro, Uczelnia, Restauracja, Zabudowa niska, Przedszkole
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Kominkowe, Gazowe
Kontakt
Magdalena Wójcik
Pośrednik
- Telefon:
- 793070390
- E-mail:
- m.wojcik@homepoint.pl
- Numer licencji:
- 6678
Profil agenta