Warszawa
Wawer
Parametry
- Cena
- 1 890 000 PLN
- Cena za m2
- 9 871 PLN
- Powierzchnia
- 191,47 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 184 m2
- Powierzchnia działki
- 495 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Segment skrajny
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Numer oferty
- 1361/10602/ODS
Opis nieruchomości
Na sprzedaż lokal w domu jednorodzinnym dwulokalowym o powierzchni 164,67 m² w stanie deweloperskim, zlokalizowany na działce o powierzchni 495 m².
Drugi bliźniak na działce o powierzchni 720 m² kosztuje 2.100.000 PLN. W otoczeniu zabudowy jednorodzinnej willowej.
Planowane zakończenie realizacji XII 2025r.
OPIS:
Lokal zaplanowany na dwóch kondygnacjach, sprzedawany w stanie deweloperskim, z możliwością dokonania zmian w układzie ścian działowych, jak również dostosowania instalacji hydraulicznych i elektrycznych do projektu Kupującego.
Budynek charakteryzuje się nowoczesną, zwartą bryłą i dużymi oknami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz.
Na parterze, który ma wysokość 3 metry, znajdują się okna tarasowe o wysokości 240 cm i szerokości 4 metry. Na tym poziomie mieszczą się: przestronny salon z aneksem kuchennym 40 m², łazienka z WC 2,5 m², oraz garaż na dwa samochody.
Łączna powierzchnia parteru to 80 m² (w tym garaż 27 m²).
Piętro ma wysokość 270 cm. Zgodnie z projektem Kupującego mogą się tu znaleźć cztery pokoje i łazienka, albo trzy pokoje z łazienką i garderobą, lub inny, dowolny układ funkcjonalny zaplanowany przez Kupującego.
Łączna powierzchnia piętra to 84,5 m².
Poddasze nad ostatnią kondygnacją może pełnić funkcję przestrzeni do przechowywania. W najwyższym punkcie ma ono wysokość 140 cm.
Przewidziane ogrzewanie gazowe (własny kocioł gazowy), z możliwością przygotowania instalacji pod montaż pompy ciepła lub innego źródła. Dach przygotowany do instalacji paneli fotowoltaicznych.
Każdy lokal będzie wyposażony w szambo 10 m³ oraz własną studnię. Do dyspozycji będzie także dostęp do światłowodu Orange, prądu i gazu.
Inwestycja jest bardzo kameralna. Otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna, a teren jest położony wśród falenickich sosen. Dojazd zapewniony ulicami asfaltowymi. Między budynkami znajduje się ściana dylatacyjna o grubości 40 cm.
Budynek wyróżnia się oszczędną formą i prostotą, oferując to, co najważniejsze: prywatność (duże działki), elegancję, wysokie kondygnacje dające poczucie przestronności oraz duże okna, które zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały rok.
Załączono wizualizacje projektu oraz link do filmiku prezentującego okolicę.
OKOLICA:
Wawer-Miedzeszyn. kilka minut do Klubu Sportowego Radość przy ul. Rusałki, 9 minut do przystanku autobusowego (linia nr 119, 319,521, N22), 9 min do stacji SKM Warszawa Miedzeszyn, do Południowej Obwodnicy 2 km, do Centrum Warszawy - 12 km. W pobliżu szkoły podstawowe, przedszkole, sklepy i inne placówki infrastruktury miejskiej.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Ceramika
- Dach: Blacha
- Typ okien: PCV, PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Metalowe
- Dostępne w okolicy: Fitness, Basen, Żłobek, Sklep, Przychodnia lekarska, Szkoła, Restauracja, Przedszkole, Hala sportowa, Kościół, Zabudowa niska, Apteka, Bazarek
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska
- Ujęcie wody: Studnia
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Szambo - szczelne
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Kontakt
Magdalena Wójcik
Pośrednik
- Telefon:
- 793070390
- E-mail:
- m.wojcik@homepoint.pl
- Numer licencji:
- 6678
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Home Point Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Międzynarodowa 51/58, 03-922 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres m.wojcik@homepoint.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Home Point Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Międzynarodowa 51/58, 03-922 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres m.wojcik@homepoint.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.