Warszawa
Wawer, ul. Przełęczy
Parametry
- Cena
- 2 790 000 PLN
- Cena za m2
- 9 489,80 PLN
- Powierzchnia
- 294 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 294 m2
- Powierzchnia działki
- 1 650 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2000
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Dostępne od
- 2023-11-05
- Numer oferty
- 11493989
Opis nieruchomości
w piaszczysty podwarszawski krajobraz, stwarza warunki nieodłącznej integracji z naturą.
Doskonale położona posiadłość umożliwia łatwy dostęp do ciągów komunikacyjnych.
Ekologiczny i ciepły dom parterowy o nieregularnych kształtach w stylu ,,Santa Fe w Nowym Meksyku został wykonany w konstrukcji tradycyjnej i składa się z:
- części użytkowej - kuchnia, salon, gabinet, 3 sypialnie, pokój kąpielowy,
- część użytkowa – garaż, kotłownia, pralnia.
Wnętrza domu ozdabiają oryginalne meksykańskie meble, a motywy na ścianach nawiązują do tradycji i dziejów ludności zamieszkującej Meksyk.
Różnorodność materiałów wykończeniowych - stolarka okienna, gres, panele podłogowe, dach - dachówka bitumiczna, dają poczucie przyjemnych walorów estetycznych, pełnej harmonii ze stylem wykończenia wnętrza oraz w pełni funkcjonalnego domu.
Dodatkowo posiadłość posiada pomieszczenia gospodarcze na tyłach domu. Całość terenu wyróżnia dodatkowo malownicza i zadbana roślinność oraz drzewostan dający poczucie pełnej integralności z przyległym otoczeniem - miejsce wybitnie przeznaczone do wypoczynku.
Niewątpliwym atutem domu jest rekuperator zasilany piecem gazowym oraz podgrzewana podłoga, jak również szambo ekologiczne.
Mieszkańcy domu mają również do dyspozycji własne źródło zasilania domu w wodę pitną – studnia głębinowa.
ROZKŁAD:
Pomieszczenia o zróżnicowanej wysokości od 2,70 m do 4,5m
Hol wejściowy z dużą szafą wnękową
Duża kuchnia ze spiżarnią
Jadalnia - otwarta na przestronny salon o wysokości ok. 4,5m
Kominek
Gabinet
Trzy sypialnie z przyległymi łazienkami
Przestronna garderoba.
Garaż 2 stanowiskowy
Ogrodzenie metalowe
Miłe sąsiedztwo.
STANDARD:
Kuchnia - meble w zabudowie. Płyta elektryczna, zmywarka, lodówka z zamrażalką, piekarnik. Szafa wolnostojąca. Panele w pokojach wysokiej jakości. Łazienki - wanna i kabina natryskowa.
Ogrzewanie – rekuperacja, podłogowe, kominkowe w salonie.
Taras – kominek otwarty.
Opłaty eksploatacyjne w rozłożeniu na miesiące – ok. 1500 złotych/mc.
DOJAZD:
20 km do centrum Warszawy. Szybki wjazd na obwodnicę Warszawy - trasa S2.
W pobliżu linie autobusowe.
ZALETY:
Doskonale utrzymany stylowy dom z rozkładowym wnętrzem.
Zagospodarowanie terenu, szczególnie w części ogrodowej z licznym drzewostanem.
Kameralna lokalizacja – przestrzeń do wypoczynku.
Bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
Korzystne usytuowanie komunikacyjne w każdym kierunku.
Niskie koszty utrzymania.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!
Unique house built in the year 2000, on a 1650m2 plot, situated in Warsaw - Falenica, nearby Masovian Landscape Park. which allows this house to be fully encased by nature and greenery.
The perfectly situated property with close and easy access to communication routes and public transport. Ecological and cozy house with its unique shape in the style of Santa Fe, New Mexico, was made in a traditional construction and consists of: - living area- kitchen, living room, office, 3 bedrooms, bathroom
-usable part - garage, boiler room, laundry room
Inside of the house is decorated with traditional Mexican furniture as well wall accents that alludes to the same traditions and Mexican people.
The diversity of building materials - window joinery, stoneware, floor panels, roof build with bitumen roof tiles, give this house an aesthetically pleasing look that fully harmonizes with the rest of the building.
Moreover the house has built in utility rooms at the back and of the building. Surrounded by nature this place allows you to relax and enjoy its flora.
Another big advantage of this building is its recuperator powered by a gas furnace and heated floors as well as its ecological septic tank.
The house is also equipped with its own water source - a soil well.
Composition:
Rooms with diverse heights between 2,70 m and 4,5m
Main hall with a big build-in wardrobe
Big kitchen with pantry
Dining room that opens into the living room with its height around 4,5m
Fireplace
Office
Three bedrooms with bathrooms
Big walk in closet
2-car garage
Metal fence
Nice neighbourhood
STANDARD:
Kitchen - built-in furniture. Electric hob, dishwasher, fridge with freezer, oven. Free-standing wardrobe. High-quality panels in rooms.
Bathrooms – bathtub and a shower cabin.
Heating - heat recovery, underfloor heating, fireplace in the living room.
Terrace – open fireplace.
living costs - approx. PLN 1,500/month.
Access:
20 km to the center of Warsaw. Close entry to the Warsaw bypass - route S2.
Public transport nearby
ADVANTAGES:
A perfectly maintained stylish house with a spacious interior.
Land development, especially in the garden part with numerous trees.
Intimate location - space for relaxation.
Proximity to the Masovian Landscape Park.
Favorable communication location in every direction.
Low living expenses.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Mieszany
- Dach: Dachówka bitumiczna
- Typ okien: Drewniane (stary typ)
- Kształt działki: Trapez
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Metalowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Ujęcie wody: Studnia
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Szambo - ekologiczne
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Kominkowe, Podłogowe
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Home Point Nieruchomości z siedzibą przy Międzynarodowa 51/58, 03-922 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres m.wojcik@homepoint.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Home Point Nieruchomości z siedzibą przy Międzynarodowa 51/58, 03-922 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres m.wojcik@homepoint.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.